Die Bewertung von Immobilien unterliegt der Schwierigkeit eingeschränkter notwendiger Marktinformationen. Zur Verbesserung der Markteffizienz werden für die Bewertung von Immobilien, sowohl in Deutschland als auch international, spezialisierte Sachverständige hinzugezogen. Hierbei haben sich bei den angewandten Bewertungsmethoden nationale Unterschiede herausgebildet. Gegenstand der vorliegenden Arbeit ist die Untersuchung der Hypothese, dass länderspezifische Merkmale von Immobilienmärkten ursächlich für international differierende Bewertungsmethoden sowie die daraus resultierenden Bewertungsergebnisse sind. Vor diesem Hintergrund wird die Effizienz sowie Eignung unterschiedlicher internationaler Immobilienbewertungsmethoden und ihre Anwendbarkeit auf den deutschen Immobilienmarkt überprüft.