In diesem Mustervertrag werden zunächst die Form und der wesentliche Inhalt eines gewerblichen Mietvertrags und der Hintergrund der einzelnen Regelungen näher erläutert. Der zweite Abschnitt enthält Muster für vertragliche Regelungen, wobei sowohl die üblichen Regelungen eines Mietvertrags als auch mögliche Sonderfälle abgedeckt werden. Die 12. Auflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, die seit dem Erscheinen der Vorauflage insbesondere zur geSetzlichen Schriftform des Mietvertrags, der Umlage von Verwaltungskosten sowie der Durchführung von Schönheitsreparaturen ergangenen ist. Darüber hinaus ist die Neuauflage um einige Themenbereiche erweitert worden, die in jüngerer Vergangenheit in der mietrechtlichen Praxis verstärkt diskutiert wurden. Dazu gehört unter anderem die Absicherung der Nutzung durch Eintragung einer Mieterdienstbarkeit.