Für jeden Vermieter von Immobilien, sei es als privater Vermieter oder als professionelles Immobilienunternehmen, ist die Hauptmotivation der Kapitalanlage in Immobilien der möglichst hohe Ertrag. Das Ziel des Vermieters liegt also darin, möglichst hohe Einnahmen zu erhalten und dabei im Gegenzug die Ausnahmen zu minimieren. Hier setzt dieses Fachbuch an. Dem Kapitalanleger soll in komprimierter Form das nötige Wissen vermittelt werden, um die Mieten weitgehend zu optimieren und gleichzeitig kostspielige Fehler zu vermeiden. Hierbei hilft das Buch durch praxisorientierte Darstellung der jeweiligen Inhalte, zahlreiche Beispiele und Praxistipps, Mustertexte, Darstellung wesentlicher Gesetzesnormen und zur Abrundung durch eine Zusammenfassung aktueller Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes mit Bezug zu den Inhalten dieses Buches. Die Materie wird praxisnah und chronologisch strukturiert aufbereitet.