Das Rechtsinstitut des Bestandsschutzes ist seit vielen Jahren Gegenstand juristischer Auseinandersetzungen. Dabei stehen sich das öffentliche Interesse an einer gesteigerten Flexibilität und die privaten Besstanderhaltungsinteressen gegenüber. Die vorliegende Untersuchung geht der Frage nach, inwieweit die verfassungsrechtliche Eigentumsgarantie des Art. 14 GG für den Bestandsschutz noch bedeutsam ist und welche Folgen eine Abkehr vom verfassungsunmittelbaren Bestandsschutz, wie sie das Bundesverwaltungsgericht vollzogen hat und in der Literatur vermehrt eingefordert wird, im Einzelnen nach sich zieht. Die bei einer Rückbesinnung auf das einfache Gesetz maßgeblichen Ausgestaltungen des Bestandsschutzes werden dabei erstmalig in den Rechtsgebieten des Baurechts und des Immissionsschutzrechts detailliert untersucht, sorgfältig interpretiert und miteinander verglichen.